PICARD Immo biedt dit charmante gebouw in lokale natuursteen aan in het hart van Hotton.
Dit pand bestaat uit 3 verdiepingen van elk ongeveer 82 m² en heeft ook een privéparkeerplaats.
Momenteel geconfigureerd als een professionele ruimte op de begane grond en een woning op de eerste verdieping, biedt het een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden.
Pluspunten: PVC ramen met dubbele beglazing. Het pand is het resultaat van een splitsing, waarvoor de installatie van water- en elektriciteitsmeters nodig is, evenals een verwarmingssysteem.
Kadastraal inkomen wordt momenteel beoordeeld. Precieze inhoud te bevestigen volgens meetplan. PEB “F” label.
Laat je verbeelding de vrije loop en investeer in een bloeiend dorp!
169.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper).
Vind de volledige beschrijving, plannen en virtueel bezoek op www.picardimmo.be of contacteer ons op 084/468.400
Adres :
Rue de la Vallée 10 - 6990 Hotton
| Referentie | 6340439 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 184 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Breedte aan straatkant | 11 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15.5 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 12.5 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 16 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 16.5 m² |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Keuken - type | VS gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Ja |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| O-Peil (overstromingstype) | effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 428 |
| CO2 uitstoot | 106 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 41516 |
| EPC unieke code | 20230330033638 |
| EPC valid until (datetime) | 30-03-2033 |
| EPC datum (datetime) | 30-03-2023 |
