PICARD immo heeft het plezier dit charmante huis met 3 voorgevels te presenteren in het dorp Bomal-sur-Ourthe, op slechts enkele minuten van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² (verwarmd vloeroppervlak), biedt deze woning warme leefruimtes en onderscheidt zich door zijn vele kenmerken: 3 slaapkamers, wasruimte, kelder, grote inrichtbare zolder , garage, tuin, terras en parkeerplaats.
Dit huis verkeert in uitstekende staat van onderhouden is klaar om u te verwelkomen.
Dit is een ideale kans voor een gezin of als investering.
EPC label: G
Verkoopprijs: 245.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper).
Vind de volledige beschrijving, documenten en plannen op www.picardimmo.be of neem contact met ons op via 084/468.400
Adres :
Rue de Barvaux 75 - 6941 Durbuy
| Referentie | 6485601 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 595 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 3 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidoosten |
|---|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
| Oriëntatie van het terrein - terras | zuidoosten |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | oost |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 22 |
|---|---|
| Terras 2 (oppervlakte) | 17 m² |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 7 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13.5 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 19 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 15.5 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 7 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Capaciteit olietank | 2200 |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 805 € |
|---|
| Regenwaterput | Ja |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 529 |
| CO2 uitstoot | 131 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 62586 |
| EPC unieke code | 20250107019816 |
| EPC valid until (datetime) | 07-01-2035 |
| EPC datum (datetime) | 07-01-2025 |
