PICARD Immo is delighted to present this charming 233 m² (heated floor area according to PEB) character house, located in the heart of the peaceful village of Aisne, not far from Durbuy, a region renowned for its charm and enchanting landscapes.
Set on a magnificent 1,848 m² plot planted with trees, this property will win you over with its generous volumes and luminosity. It has 3 spacious bedrooms, a practical cellar, a garage and an attic that could be converted, offering additional potential for your projects.
With a little renovation work, this house could be restored to its former glory and become the cosy home of your dreams.
Ideally located 2 km from Bomal and just 15 km from the picturesque centre of Durbuy, you'll enjoy a peaceful living environment while remaining close to the shops and the many tourist activities on offer in this beautiful region.
Selling price: €239,000 (subject to acceptance by the vendor).
Full sales pack, plans, virtual tour and information: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Aisne 21 - 6941 Durbuy
| Referentie | 6340218 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1848 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 4 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | noordoosten |
|---|---|
| Type buurt | bosrijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| Oriëntatie van het terrein - terras | zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 22 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 11 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 21 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 21 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 21 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Riolering | Nee |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Capaciteit olietank | 1200 |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 486 € |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 598 |
| CO2 uitstoot | 148 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 139182 |
| EPC unieke code | 20241002017032 |
| EPC valid until (datetime) | 02-10-2034 |
| EPC datum (datetime) | 02-10-2024 |
