PICARD Immo biedt u deze charmante villa in Aye, in een gewilde omgeving op slechts 10 minuten van het centrum van Marche-en-Famenne.
Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² (verwarmd vloeroppervlak) is dit huis ontworpen om aan al uw behoeften te voldoen.
Het heeft 4 ruime slaapkamers, een mooie tuin met bomen, een overdekt terras, een grote zolder voor opslag, een garage en een parkeerplaats.
Dankzij de doordachte indeling biedt deze villa alle comfort voor een praktisch en aangenaam leven.
Met wat aanpassingen kan het gemakkelijk het ideale huis worden voor uw hele gezin.
EPC label: D.
Verkoopprijs: 289.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Meer weten? Volledig verkoopdossier, informatie en bezoeken: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue Devant le Bois 26 - 6900 Aye
| Referentie | 6267197 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1018 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidoosten |
|---|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
| Oriëntatie van het terrein - terras | zuidoosten |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 20 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 12 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 26.5 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 14 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Capaciteit olietank | 1100 |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 830 € |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 289 |
| CO2 uitstoot | 72 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 53532 |
| EPC unieke code | 20241030011584 |
| EPC valid until (datetime) | 30-10-2034 |
| EPC datum (datetime) | 30-10-2024 |
