PICARD immo vous propose, dans le quartier Sainte-Marguerite, ce beau studio de 34 m² (surface plancher chauffé PEB) situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur. Les (+) : rénovation complète en 2024, châssis PVC double vitrage, installation électrique individuelle conforme, chauffage central gaz avec calorimètres, décompteurs d’eau, cavette avec emplacement machine. Libre de tout bail. Label PEB : B. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Attribution du RC en cours. Quotités dans les parties communes de l'immeuble: 1.174/10.000e. Vous recherchez un studio pour occupation personnelle, ou pour investissement? Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier agréable, à 10 min à pieds de la gare Saint-Lambert et des commerces. Dossier de vente, infos et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue Hocheporte 101 Bus 0031 - 4000 Liège
| Referentie | 6138435 |
|---|---|
| Categorie | Studio |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 34 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 34 m² |
| Beschikbaarheid | 16-07-2024 |
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2024 |
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Parlofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 10 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 16 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 5 m² |
| Servitude | Ja |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | Opbrengsteigendom appartement |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 100 |
| CO2 uitstoot | 19 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 3358 |
| EPC unieke code | 20240505000178 |
| EPC valid until (datetime) | 05-05-2034 |
| EPC datum (datetime) | 05-05-2024 |
