PICARD Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe demeure implantée dans le charmant village de Melreux sur une parcelle de 1.292 m².
Elle offre un énorme potentiel avec ses 198 m² de surface habitable (surface plancher chauffé PEB) dont ses 5 chambres lumineuses.
Elle dispose également d'espaces extérieurs agréables avec une terrasse orientée sud-est, un grand jardin, garage et vaste parking.
Profitez d'un cadre verdoyant, proche des commodités et de la charmante commune de Durbuy.
Avec quelques travaux de rénovations, vous ferez de cette maison le cocon parfait.
Prix de vente : 249.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur).
Dossier de vente complet, plans, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Avenue de la Gare 69 - 6990 Hotton
| Référence | 6362748 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 198 m² |
| Surface du terrain | 1292 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Orientation du jardin | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Largeur front de rue | 25 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1041 € |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 423 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 105 |
| E total (Kwh/an) | 83882 |
| PEB code unique | 20240912010505 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 12/09/2024 |
