PICARD Immo vous propose cet immeuble en pierre du pays, plein de charme, situé en plein cœur de Hotton.
Ce bien se compose de 3 niveaux d’environ 82 m² chacun et dispose également d’un parking privatif.
Actuellement configuré avec un espace pour profession libérale au rez-de-chaussée et une habitation à l’étage, il offre de multiples possibilités d’aménagement.
Points à noter : châssis en PVC double vitrage. Bien issu d’une division, nécessitant l’installation de compteurs d’eau et d’électricité ainsi que d’un système de chauffage.
Revenu cadastral en cours d’évaluation. Contenances précises à confirmer selon plan de mesurage. Label PEB "F".
Laissez libre cours à votre imagination et investissez dans un village en plein essor !
169.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur).
Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur www.picardimmo.be ou contactez-nous au 084/468.400
Adresse :
Rue de la Vallée 10 - 6990 Hotton
| Référence | 6340439 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 164 m² |
| Surface du terrain | 184 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Largeur front de rue | 11 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 16.5 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 428 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 106 |
| E total (Kwh/an) | 41516 |
| PEB code unique | 20230330033638 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/03/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 30/03/2023 |
