PICARD immo vous présente cet immeuble commercial d'une superficie de 291 m² (surface de plancher chauffé reprise au PEB) situé le long d'une artère commerciale au cœur d'Hotton.
Cet immeuble est composé actuellement d'un rez-de-chaussée commercial et d'une habitation à l'étage.
Il constitue une occasion unique pour développer votre commerce visible d'une clientèle locale et touristique, en profitant de tout le confort de la vie résidentielle sur place.
Ses atouts considérables :
- excellente visibilité,
- jardin,
- électricité conforme
Label PEB E - Libre de tout bail.
Prix de vente : 185.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur).
Dossier complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Rue Emile Parfonry 35 - 6990 Hotton
| Référence | 6260252 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 291 m² |
| Surface du terrain | 422 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | cuisine professionnelle |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 20.35 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Orientation du jardin | sud est |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1398 € |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 412 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 102 |
| E total (Kwh/an) | 119760 |
| PEB code unique | 20231018006219 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/10/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 18/10/2023 |
