PICARD immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades dans le village de Bomal-sur-Ourthe, à quelques minutes des commerces, écoles, et des transports en commun.
Avec une superficie habitable de 118 m² (surface de plancher chauffé), cette propriété offre des espaces de vie chaleureux et se distingue par ses nombreux atouts : 3 chambres, buanderie, cave, grand grenier aménageable, garage, jardin, terrasse et parking.
En excellent état d'entretien, cette maison est prête à vous accueillir.
Elle constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour un investissement.
Label PEB : G
Prix de vente : 245.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur).
Retrouvez la description complète, documents et plans sur www.picardimmo.be ou contactez-nous au 084/468.400
Adresse :
Rue de Barvaux 75 - 6941 Durbuy
| Référence | 6485601 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 118 m² |
| Surface du terrain | 595 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Orientation du jardin | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 22 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 17 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Salle à manger (surface) | 15.5 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2200 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 805 € |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 529 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 131 |
| E total (Kwh/an) | 62586 |
| PEB code unique | 20250107019816 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/01/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 07/01/2025 |
