Picard immo vous invite à découvrir ce magnifique manoir, construit au début du 20e siècle, dans un quartier très prisé de Marche-en-Famenne.
Niché sur une parcelle arborée de plus de 35 ares, ce bijou architectural offre 375 m² de surface habitable et de nombreuses annexes, idéales pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.
Cette propriété allie le charme de l'ancien et un environnement verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux des beaux bâtiments et du patrimoine.
Actuellement configurée en maison unifamiliale avec un espace profession libérale, cette bâtisse offre un potentiel immense pour diverses affectations (projet horeca, appartements, bureaux, etc.).
Opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui constitue un morceau d'histoire et de le transformer selon vos envies.
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Prix sur demande.
Label PEB: F.
Retrouvez les informations complètes sur www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Avenue de la Toison d'Or 104 - 6900 Marche-en-Famenne
| Référence | 6117243 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 375 m² |
| Surface du terrain | 3584 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2009 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation de la terrasse | nord est |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Largeur front de rue | 76 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1435 € |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 480 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 120 |
| E total (Kwh/an) | 180366 |
| PEB code unique | 20181008001103 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/10/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 08/10/2018 |
