Picard Immo vous invite à découvrir cette charmante villa située à Aye, dans un quartier prisé, à seulement 10 minutes du centre de Marche-en-Famenne.
D'une surface habitable de 185 m² (surface plancher chauffé), cette maison est pensée pour répondre à tous vos besoins.
Elle se compose de 4 spacieuses chambres, d'un beau jardin arboré, d'une terrasse couverte, vaste grenier de rangement, garage et parking.
Grâce à son agencement bien pensé, cette villa assure tout le confort d'une vie pratique et agréable.
Avec une remise au goût du jour, elle pourra aisément devenir le nid idéal pour toute votre famille.
Label PEB : D
Prix de vente : 289.000 €, sous réserve de l'acceptation du propriétaire.
Envie d’en savoir plus ? Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Rue Devant le Bois 26 - 6900 Aye
| Référence | 6267197 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 1018 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Orientation du jardin | sud est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 20 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26.5 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1100 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 830 € |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 289 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 72 |
| E total (Kwh/an) | 53532 |
| PEB code unique | 20241030011584 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/10/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 30/10/2024 |
