PICARD immo vous invite à découvrir cet appartement plain-pied de 87 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement deux unités, en plein cœur de Barvaux-sur-Ourthe.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à portée de main : commerces, transports, écoles et bien plus encore !
Que vous cherchiez un investissement rentable ou un lieu de vie agréable, ce bien saura vous séduire.
Ses atouts: libre de tout bail, accès indépendant, conforme d'urbanisme, compteur électrique individuel, plain pied.Cet appartement possède un beau potentiel et, avec quelques travaux, il pourra offrir un cadre de vie agréable.
Revenu cadastral à déterminer. Classification PEB FAdresse :
En Charotte 25 Boîte B - 6940 Durbuy
| Référence | 6308957 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 87 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 466 |
| E total (Kwh/an) | 40528 |
| PEB code unique | 20231003012886 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/10/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 03/10/2023 |
