PICARD immo vous propose dans la charmante Résidence « Les verts Plateaux » cet appartement neuf de standing situé au rez-de-Jardin, doté d'une superficie de 139m² ( Surface plancher chauffée), d'une belle terrasse couverte et d'un jardin privatif.
Cette Résidence aux dimensions "humaines" se démarque grâce à une situation privilégiée, facile d'accès, offrant un magnifique cadre verdoyant avec vue dégagée sur la campagne et proximité des grands axes.
L'architecture moderne et réfléchie offre aux occupants des appartements lumineux disposant de matériaux de qualité couplés à une excellente isolation acoustique et thermique (PEB A) - chauffage sol - chaudière gaz Vaillant - ventilation simple flux - équipé de panneaux photovoltaïques (4x415WC ).
A noter : vaste living de 40m², 3 chambres, 1 bureau pour profession indépendante. Pack finition d'une valeur de 6.000€ HTVA inclus (peintures + éclairages), achat du carport - parking en supplément.
Quotités dans l’immeuble : 1.057/10.000èmes.
Prix de vente : 338.000€ HTVA (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Disponible à l'acte.
Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Rue de Bastogne 113B Boîte 1 - 6900 Marche-en-Famenne
| Référence | 6317743 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 111 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 139 m² |
| Surface du terrain | 128 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.72 m² |
| Bureau (surface) | 7.8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation de la terrasse | nord est |
| Orientation du jardin | nord est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| État des châssis (appréciation) | 5 |
|---|---|
| État de la cuisine (appréciation) | 5 |
| État de l'isolation (appréciation) | 5 |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 82 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 82 |
| E total (Kwh/an) | 11359 |
| PEB code unique | 20240112506884 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/12/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 21/12/2023 |
