PICARD immo vous présente cet appartement rénové à Messancy, situé au 2e étage d’une résidence de quatre appartements sans ascenseur.
Idéalement localisé, il bénéficie d’un accès rapide à Luxembourg et Arlon, ainsi qu’aux grands axes routiers, aux transports en commun et aux commodités essentielles.
D’une superficie de 86 m² habitables (surface plancher chauffé), il se compose d'un agréable espace de vie, 2 chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur.
A noter: Compteurs indépendants (électricité, eau et gaz) - entièrement rénové en 2021 - conformité électrique, urbanistique et pompiers - triple vitrage - libre immédiatement.
Ce bien est parfait pour les travailleurs frontaliers, les investisseurs ou toute personne recherchant un environnement paisible avec toutes les facilités à proximité.
Label PEB : B
Quotités dans les parties communes : 2.863/10.000e
Prix de vente : 245.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Intéressé ? Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Grand-Rue 85 Boîte 02 - 6780 Messancy
| Référence | 6657738 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 86 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2021 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 7.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 152 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
| E total (Kwh/an) | 13133 |
| PEB code unique | 20210120012913 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/01/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 20/01/2021 |
