PICARD immo vous propose, dans le quartier Sainte-Marguerite, ce beau studio de 34 m² (surface plancher chauffé PEB) situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur.
Les atouts de ce bien : rénovation complète en 2024, châssis en PVC avec double vitrage, installation électrique individuelle conforme, chauffage central gaz avec calorimètres, décompteurs d’eau, cavette avec emplacement machine.
Libre de tout bail. Label PEB : B.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Attribution du RC en cours.
Quotités dans les parties communes de l'immeuble: 1.174/10.000e.
Vous recherchez un studio pour occupation personnelle, ou pour investissement? Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier agréable, à 10 minutes à pied de la gare Saint-Lambert et des commerces.
Dossier de vente, infos et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400
Adresse :
Rue Hocheporte 101 Boîte 0031 - 4000 Liège
| Référence | 6138435 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 34 m² |
| Surface du terrain | 34 m² |
| Disponibilité | 16/07/2024 |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2024 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 100 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 19 |
| E total (Kwh/an) | 3358 |
| PEB code unique | 20240505000178 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/05/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 05/05/2024 |
