Maison - à louer - 6997 Érezée
850 €

Description

PICARD immo vous propose cette maison d’habitation 4 façades située dans le charmant village de Laforge, commune d'Erezée, d’une superficie de 83 m² (surface de plancher chauffée).
COMPOSITION 0 : hall d'entrée, séjour (cuisine/salle à manger/salon) (25), buanderie avec emplacement machine à laver / +1 : hall de nuit, 2 chambres (10 & 10), salle de douche (4), wc/ Extérieur : terrasse, jardin, carport pour 1 véhicule et places de parking.

Loyer mensuel : 850 €

• Provision mensuelle pour charges d’entretien : 35 € (entretien pompe à chaleur & assurance incendie)
• Chauffage par pompe à chaleur
• Compteurs eau et électricité individuels
• Garantie locative : 2 mois
• Libre le 01/05/2025
• Bail d'un an renouvelable
• États des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert (190 € TVAC)

Infos, candidature locative & prise de rendez-vous en ligne : www.picardimmo.be

Adresse :

Rue Laforge 1/D - 6997 Érezée

Documents

•  Candidature locative
•  PEB

Général

Référence	6659356
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	83 m²
Disponibilité	01/05/2025

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	3

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pompe à chaleur
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	25 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	sud-est
Orientation du jardin	nord ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	97
Emission CO2 (émission CO2)	24
E total (Kwh/an)	7998
PEB code unique	20230323504040
PEB valide jusqu'au (datetime)	23/03/2023
Date du PEB (datetime)	23/03/2033

Charges & Coûts

Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle